Expo Real 2022 Rückblick – Immobilienbranche im Umbruch

Die gesamte Immobilienbranche ist im Umbruch und blickte die letzten Wochen (an)gespannt in Richtung EXPO REAL. Auch nicht verwunderlich, bedenkt man die durch Corona getrübten Jahre zu Beginn der Pandemie, die aktuellen Weltgeschehnisse und die Tatsache, dass wir PROPSTERs nach 3 Jahren des Austellens auf der Tech Alley, den Sprung Richtung eigenen Stand gewagt haben – und wir haben es nicht bereut. Die Erwartungen waren groß und eine Enttäuschung blieb glücklicherweise aus. Viel mehr knüpfte man fast schon nahtlos an Vor-Coronazeiten an. Das Resümee – es war tatsächlich großes Tennis, verteilt auf 7 Hallen, mit knapp 1900 Ausstellern und 40.0000 Besuchern. Wie jedes Jahr wusste jedoch eine Halle besonders gut zu punkten. Wir sprechen hier selbstverständlich von der Nova³-Halle. Der Ort an dem die Digitalisierung und die Innovation die Aufmerksamkeit erzielen, die ihnen gebührt.

Rahmenbedingungen für das rentable Bauen durch Digitalisierung schaffen

Zentrale Themen auf der Messe waren Teuerungen und Inflation, Zinspolitik, ESG-Anforderungen, die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und die wirtschaftliche Gesamtsituation. Dabei spielt die Digitalisierung und die Neuausrichtung starrer Prozesse eine gewichtige Rolle. So stellte Bundesbauministerin Klara Geywitz mit folgenden Worten richtig fest: „Es gehe darum, die Rahmenbedingungen zu schaffen, um in Deutschland rentabel bauen zu können und gleichzeitig die Kapazitäten auszuweiten – dazu müssen wir die Produktivität steigern, mehr in die Vorfertigung gehen, die gesamte Kette von Bauplanung, -antrag und -ausführung DIGITALISIEREN und den sozialen Wohnungsbau fördern“.

Wie in jeder Krise wird es jedoch auch in der aktuellen Verlierer geben

Manchen geht jetzt die Puste aus, titelte die IMMOBILIEN ZEITUNG (IZ) am zweiten Tag der Messe und zitierte Reinhold Knodel, den CEO von PANDION wie folgt: „In den letzten Jahren bis Ende 2021 sind viele semiprofessionelle Entwickler mit großen Margenhoffnungen neu in den deutschen Markt gekommen – die ziehen sich jetzt wieder zurück“. Wie in jeder Krise wird es auch in der aktuellen Verlierer geben. Dies bedeutet allerdings, nicht dass diejenigen die in der Lage sind sorgenfrei zu entwickeln, nun die Vogelstrauß-Taktik anwenden sollen. Den laut der Einschätzung des Chefvolkswirtes der Commerzbank, Dr. Jörg Krämer, wird die nächsten Jahre eine Inflation von weit über zwei Prozent, ein Leitzinsanstieg auf historisch betrachtet moderate drei Prozent und eine Rezession erwartet – aber kein Einbruch beim Arbeitsmarkt angesichts des Arbeitskräftemangels und des demographischen Wandels, sodass die Nachfrage zum Beispiel bei Wohnimmobilien aufrecht bleiben wird.

Mehr Transparenz, aber vor allem mehr Kundenzentrierung in der Immobilienbranche

Auch wenn der letzte Satz Hoffnung sät, dürfen wir eine Tatsache nicht aus den Augen verlieren. Die Immobilienbranche befindet nach wie vor erst am Anfang Ihrer Digitalisierung-Reise. Wir haben also sehr viel Weg zu beschreiten. Doch spätestens jetzt ist der richtige Zeitpunkt für Immobilienprojektentwickler den PropTechs mehr Gehör zu schenken, die Ärmel hochzukrempeln, Lösungen zu integrieren, auf modulares Bauen zu setzen und den Kunden von Beginn an mehr einzubinden. Denn nur schlanke Prozesse können in Zeiten einer Wirtschaftskrise tatsächlich punkten. Wir von PROPSTER haben eine funktionierende Lösung, die neben Transparenz vor allem auf Kundenzentrierung setzt. Projektentwickler können dadurch Ihre Immobilie schneller verkaufen, Sonderwünsche um bis zu 90 % reduzieren, den Mängelmanagement Prozess deutlich effizienter gestalten, sicherer planen und darüber hinaus mit zusätzlichen und höherpreisigen Ausstattungsvarianten mehr Einnahmen generieren.

Jetzt gestärkt aus der Krise hervorgehen

Sie sind Projektentwickler in der Immobilienbranche und möchten nicht das Schlusslicht der Digitalisierung mimen? Sie blicken nach vorne und möchten die Art und Weise wie man Immobilien entwickelt revolutionieren? Dann vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Demo-Termin mit unseren Experten und gehen Sie gemeinsam mit uns gestärkt aus der Krise hervor.