Sonderwunsch Abwicklung & mehr
Welche Herausforderungen stehen eigentlich nach der Sonderwunsch Abwicklung an? Die Antwort der Bauträger und Projektentwickler lautet einheitlich: Wohnungsübergabe und Mängelmanagement! Und deshalb haben wir diese beiden Anforderungen in den Sonderwunsch Meister integriert!
Sonderwunsch Abwicklung – Wohnungsübergabe – Mängelmanagement
Im Zuge der ersten Projekte haben wir schnell erkannt, dass eine optimale Abwicklung eines Wohnprojektes nicht mit der Sonderwunsch Abwicklung abgeschlossen ist. Um den nächsten logischen Schritt gehen zu können, haben wir auf den konkreten Bedarf bei unseren Kunden gehört und unser System mit den neuen Features Wohnungsübergabe und Mängelmanagement erweitert.
Das Mängelmanagement
‚Für uns war schnell klar, dass wir bei der Sonderwunschabwicklung auf Sonderwunsch Meister setzen möchten. Wir waren jedoch auch auf der Suche nach einem Tool, das uns bei der Wohnungsübergabe und dem Mängelmanagement unterstützt.‘, sagt Ing. Horst Lukaseder, Geschäftsführer der VI Engineers Bauträger GmbH & Co KG. ‚Ich bin ein Freund von ganzheitlichen Lösungen und wurde in meiner Entscheidung auf Sonderwunsch Meister zu setzen bestärkt, als das Team rund um Gründer Milan Zahradnik die logische und notwendige Weiterentwicklung ihres Tools erkannt hat.‘ führt Lukaseder weiter aus.
‚Wir setzen in unseren Überlegungen auf Lean Development und das bedeutet, sich mit der Softwareentwicklung nah am Kundenbedarf zu orientieren.‘, fügt Milan Zahradnik, Gründer und Geschäftsführer der Sonderwunsch Meister GmbH hinzu.
Das Pilotprojekt
Als Pilotprojekt entschied man sich für das 22 Wohneinheiten umfassende Wohnprojekt in der Stadlauerstrasse 44. ‚ Wir konnten ganz konkret unsere Wünsche und Anforderungen einbringen und in Kombination mit den Vorschlägen von Sonderwunsch Meister haben wir eine wirklich tolle Erweiterung geschaffen, die uns die Arbeit enorm erleichtert.‘ sagt Stephan Lang, Projektverantwortlicher bei den VI Engineers.‘ Wir können durch das neue Feature sofort sehen, ob es sich um einen wirklichen Mangel handelt und dadurch Leerfahrten zum Kunden reduzieren. Darüber hinaus informieren wir den verantwortlichen Generalunternehmer oder Professionisten direkt über das System, was die jeweiligen Mängel angeht und haben dadurch immer eine optimale Übersicht zum Status der Mängelbehebung.‘, führt Lang weiter aus.‘ Zusätzlich informiert mich das System über abgelaufene Fristen und bietet eine umfangreiche Dokumentation zu allen Mängeln, die bei diesem Projekt aufgetreten sind. Die Möglichkeit projektübergreifend sehen zu können, welche Mängel, wo überproportional auftreten, hilft enorm bei der laufenden Optimierung.‘
Die Wohnungsübergabe
Der nahtlose Übergang von Sonderwunschabwicklung zum Mängelmanagement wird ebenso dadurch gewährleistet, dass sowohl Wohnungskäufer als auch auf Seiten des Bauträgers der Projektmanager die für sie gewohnte Informationsplattform nutzen. Bei der Wohnungsübergabe selbst greift man auf die in der Sonderwunschabwicklung getroffene Auswahl zurück. Somit kann man in Kombination mit den Standardgewerken, die überprüft werden müssen, auch auf die individuellen Gegebenheiten der Wohnung eingehen.
Die Wohnungsübergabe wird mittels Tablet durchgeführt, wo sich alle notwendigen Informationen, die man für einen optimalen und lückenlosen Ablauf benötigt direkt im System befinden. Neben sämtlichen Produktgruppen und Gewerken, können ebenso Zählerstände für Wasser, Strom oder Gas protokolliert werden. Abschließend wird die Wohnungsübergabe von den anwesenden Personen digital signiert und bestätigt. Alle aufgezeichneten Mängel werden automatisch im System angelegt und stehen für die Abwicklung bereit.
‚Auf unsere Wohnungsübergabe und das Mängelmanagement bin ich sehr stolz, da wir hier unseren Kunden, wie bei der Sonderwunsch Abwicklung, die Arbeit enorm erleichtern und sie bei der Digitalisierung ihrer Prozesse tatkräftig unterstützen.‘ sagt Milan Zahradnik. ‚ Unser Ziel ist es, als Schnittstelle zwischen dem Wohnungskäufer und dem Bauträger bzw. dem Projektentwickler, alle notwendigen Maßnahmen und Prozesse mit unserer webbasierten Software abzuwickeln. Ein System für die gesamte Abwicklung der Wohnprojekte!‘
Aktuelle Projekte der VI Engineers Bauträger GmbH & Co KG finden Sie auf der Website des Unternehmens.
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