Lassen Sie uns über die Konfiguration von Immobilien sprechen

Was bedeutet Konfiguration eigentlich? Eine durchaus berechtigte Frage, wenn man bedenkt, dass dieser Begriff hierzulande eher selten im Sprachgebrauch vorkommt. Dennoch ist dieses Wort für die meisten von uns familiär. Schließlich begleiten uns sowohl nützliche als auch eher nervige Cookies von Drittanbietern auf Schritt und Tritt in unserem Alltag und verlangen von uns konfiguriert zu werden. Im Prinzip ist die Konfiguration ein künstlerischer Akt, denn man gestaltet etwas nach seinen Wunschvorstellungen, sei es nun das Auto, die Wohnung, das Haus, den Garten oder gar die eigene Yacht. Ja, auch wir haben im ersten Moment Augen gemacht als wir das erste Mal einen Yacht-Konfigurator zu Gesicht bekamen, aber letztendlich bestätigte dies unser Tun auf ganzer Linie. Die Methodik des Konfigurierens wird bei richtiger Anwendung und in Kombination mit der E-Commerce Methodik, zu einem mächtigen, transparenten und vor allem effektiven und kostensparenden Tool, welches Hand in Hand mit mehr Kundenzentrierung einhergeht. 

Die Automobilindustrie, wie hier z.B. im Falle von Maserati, hat dies bereits vor gut 30 Jahren erkannt und potenziellen Erwerbern die Möglichkeit geboten, ihr eigenes Wunschauto zu konfigurieren. Zum einen bindet man dabei den Erwerber von Anfang an in den Kaufprozess ein und erreicht ihn dabei auf der so wichtigen emotionalen Ebene, zum anderen senkt man so die Produktionskosten, und zwar erheblich. Denn würden wir heutzutage Autos noch so bauen wie wir dies mit Immobilien tun, würde uns ein Mittelklasseauto ca. 250.000 Euro in der Produktion kosten.

Durch Konfiguration und E-Commerce realen Sonderwunsch auf 10% reduzieren

PROPSTER hat also die Zeichen der Zeit richtig gedeutet und kurzerhand die Konfigurator Methodik mit der E-Commerce Methodik kombiniert und in einer Online-Plattform vereint. Dabei werden dem Erwerber im Rahmen der Konfiguration 4 bis 8 Ausstattungsvarianten, die im Vorfeld ermittelt wurden, angeboten. Schließlich gilt es einerseits eine Reizüberflutung durch zu viel Auswahl zu unterbinden und andererseits den aufwendigen Sonderwunsch gar nicht erst aufkommen zu lassen. Wird dem Erwerber die natürlich essentiell wichtige, passende Produkt- und Serviceauswahl angeboten, bleibt dieser auch zu 80 bis 90 % innerhalb dieser. Dabei spielt es eine wichtige Rolle, die Alternativprodukte mit Preisen und Details zu versehen. So liefern Sie ihrem Erwerber die notwendige Kostentransparenz. Für den Immobilienprojektentwickler ist jeder vermeidbare reale Sonderwunsch wahrhaftig ein Segen, insbesondere dann, wenn es sich um eine Immobilie mit einer hohen Anzahl an Einheiten handelt. Das liest sich nicht nur gut auf dem Papier, sondern funktioniert auch in der Praxis. 

Dabei hat man unser Digitalisierungsvorhaben zu Beginn ein klein wenig belächelt: Konfigurator? Online Bemusterungen? E-Commerce? Und das alles über eine einzige Plattform? Das kann doch nicht funktionieren? Rückblickend betrachtet, freut es uns, dass uns dies nicht von der Umsetzung abgehalten hat. Wir dadurch eine Plattform geschaffen haben, die tatsächlich bestehende Probleme der Immobilienbranche löst.

Ein realistisches Szenario eines großen Bauvorhabens (100 Einheiten und mehr)

Betrachten wir doch folgendes Beispiel ein wenig näher. Nehmen wir mal an, Sie entwickeln eine Immobilie mit 100 Wohneinheiten oder mehr und jede einzelne Partei/Einheit tätigt einen realen und aufwendigen Sonderwunsch. Wir sprechen hier von einem Szenario, bei dem die notwendigen Ressourcen nur sehr schwer aufgebracht werden können, bzw. mit einem enormen Kostenaufwand verbunden sind. Sie können davon ausgehen, je größer das Projekt und je mehr Einheiten es hat, desto höher die Wahrscheinlichkeit, dass die Zahl der realen und aufwendigen Sonderwünsche steigt. Idealerweise machen Sie sich persönlich ein realistisches Bild davon und testen einfach und unkompliziert unseren Kostenersparnis–Rechner. Denn exakt das kann auf Sie zukommen. Das lässt sich mit der Online-Plattform von PROPSTER  und den eingesetzten Methodiken vermeiden. 

Uns ist bewusst, dass viele Immobilienprojektentwickler nach wie vor auf Excel setzen, um Sonderwünsche oder Mängel zu managen, aber sind wir uns doch ehrlich, ab einer gewissen Tabellengröße hört sich der Spass dabei definitiv auf. Die Folge ist der Verlust der Übersicht, ein möglicher Nervenzusammenbruch des Projektleiters und ein unzufriedener Erwerber.

Der volle Kostenüberblick mittels Konfiguration 

Fassen wir also abschließend zusammen. Wir haben die bestehenden Methodiken “Konfiguration & E-Commerce” kombiniert und somit die so wichtigen Prozesse, die während des Erwerbs einer Immobilie entstehen, effizienter gestaltet. Kommunikation, Dokumentation, Konfiguration, Wohnungsübergabe, Sonderwunsch, Mängelmanagement und diverse Services rund um den Bezug der neuen Immobilie – alles via einer Online-Plattform. Mit dem Ziel, Projektentwicklern die Arbeit zu erleichtern, Transparenz für beide Seiten zu schaffen und den Kunden von Beginn weg einzubinden. Idealerweise so, dass er zu jeder Sekunde weiß, welche Kosten auf ihn zukommen, indem bei allen 4 bis 8 Produktvarianten die Preise und die relevanten Produktinformationen angeführt werden. Denn schließlich ist es für die Erwerber in vielen Fällen der Kauf ihres Lebens und dieser gehört bestens kalkuliert und vorbereitet.

Die Erwerber von morgen stehen bereits in den Startlöchern und sie sind Digital Natives und somit gewohnt alle Ihre Einkäufe Online zu tätigen. Wer zu spät auf den “Digital Native Zug” aufspringt, wird das Nachsehen haben. Satteln Sie jetzt auf diese effektiven Methodiken um und wer weiß, vielleicht sind Sie eines Tages der erste Immobilienentwickler, der Konfiguration für Wohnungen auf dem Mond anbietet.

Wir konnten Sie mit diesem Artikel davon überzeugen, dass die Konfiguration gekommen ist, um zu bleiben? Sie würden gerne ohne weiteren Zwang tiefer in die Materie eindringen und den Erfolg ihres Unternehmens durch mehr Digitalität vorantreiben? Dann lernen Sie mehr dazu < < < hier > > > bzw. fordern Sie noch heute Ihren < < < Demozugang > > > an und testen Sie 14 Tage lang kostenlos unsere Online-Plattform.